Aunque la mayor铆a de las empresas contratistas entienden que los beneficios son fundamentales para el crecimiento, los factores que influyen en los m谩rgenes de beneficio de la construcci贸n pueden ser un misterio. Los contratistas inician proyectos para ganar dinero, pero durante la construcci贸n sus m谩rgenes de beneficio a menudo parecen reducirse bajo el peso de los crecientes costes del proyecto y el aumento de los gastos generales.
En este art铆culo se analizan algunos factores que pueden afectar a los m谩rgenes de beneficio de la construcci贸n y c贸mo optimizarlos para obtener m谩rgenes de beneficio m谩s saludables.
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驴Cu谩les son los m谩rgenes de beneficio de la construcci贸n?
El margen de beneficios es el dinero que queda despu茅s de contabilizar todos los gastos del proyecto. Hay dos c谩lculos que las empresas utilizan para analizar sus beneficios:
- Los m谩rgenes de beneficio bruto son el importe total facturado menos los costes del proyecto
- Los m谩rgenes de beneficio neto son el importe total facturado menos todos los gastos, incluidos los impuestos, la administraci贸n y los gastos generales, como el personal de oficina.
Los contratistas se benefician del seguimiento de los beneficios para reconocer las tendencias que les afectan. El seguimiento de los beneficios tambi茅n proporciona una m茅trica para juzgar el 茅xito de los beneficios individuales y la salud de una empresa de construcci贸n a lo largo del tiempo.
Aunque los m谩rgenes de beneficio son fundamentales para que las empresas de construcci贸n gocen de buena salud, el porcentaje real de margen de beneficio tiende a ser bastante bajo en la construcci贸n, con un margen de beneficio neto medio que asciende al. Esos estrechos m谩rgenes significan que, cuando se trata de beneficios, cada d贸lar cuenta. Los contratistas deben comprender y controlar los factores que afectan a los m谩rgenes de beneficio para sobrevivir y prosperar en un mercado de la construcci贸n competitivo.
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Factores que influyen en los m谩rgenes de beneficio
Los m谩rgenes de beneficio en la construcci贸n pueden verse afectados tanto por fuerzas externas como por procesos internos. Los contratistas astutos se esforzar谩n por proteger sus negocios frente a las amenazas externas y mejorar sus procesos para obtener mayores oportunidades.
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Factores econ贸micos
Los largos plazos de construcci贸n y los calendarios de pagos peri贸dicos hacen que los contratistas 肠辞苍蹿铆别苍 a menudo en los productos de cr茅dito para mantener una 迟别蝉辞谤别谤铆补 saneada y seguir adelante con los proyectos de construcci贸n. Sin embargo, es f谩cil olvidar el coste de la deuda en los c谩lculos de gastos generales. Los pagos de intereses pueden mermar los m谩rgenes de beneficio de una empresa de construcci贸n, especialmente cuando los tipos de inter茅s suben significativamente durante el plazo del proyecto.
Por ejemplo, si un contratista pidiera un pr茅stamo con pago aplazado de 100.000 d贸lares a lo largo de un a帽o para amortizar los costes de un proyecto, el coste del pr茅stamo podr铆a duplicarse si los tipos de inter茅s subieran s贸lo un par de puntos porcentuales en el transcurso del a帽o.
Adem谩s, los tipos de inter茅s y otros factores econ贸micos como la inflaci贸n pueden hacer subir los costes de los materiales y la mano de obra, lo que tambi茅n puede repercutir en los costes del proyecto.
Los cambios en las pol铆ticas gubernamentales tambi茅n pueden repercutir en el precio de la construcci贸n. Cuando los gobiernos cambian las normas de accesibilidad, los planes de construcci贸n pueden tener que cambiar en consecuencia. Las pol铆ticas gubernamentales que fomentan la inversi贸n en infraestructuras o vivienda pueden repercutir en la disponibilidad de recursos y en los costes de los proyectos de construcci贸n.
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Condiciones del mercado
Como cualquier otro sector, la construcci贸n est谩 sujeta a las fuerzas de la oferta y la demanda. Una elevada demanda de obras puede repercutir en los precios de la construcci贸n para bien o para mal.
En un mercado activo, los contratistas pueden acumular grandes retrasos en las obras, lo que les permite cobrar m谩s por sus servicios. Sin embargo, en condiciones de gran actividad, es probable que la competencia por la mano de obra, los materiales y el equipo tambi茅n se traduzca en subidas de precios, lo que encarecer谩 el coste de la construcci贸n y reducir谩 los m谩rgenes de beneficio.
Un n煤mero elevado de contratistas en cualquier zona del mercado puede hacer que los contratistas bajen el precio de sus ofertas para seguir siendo competitivos, lo que repercute en los ingresos de los proyectos. Los competidores que utilicen estrategias de precios que parezcan aumentar su valor obligar谩n a los contratistas a realizar cambios similares o a participar en una carrera de precios a la baja, lo que se traducir谩 en un trabajo de menor calidad y, en 煤ltima instancia, en la p茅rdida de confianza de los clientes.
En su lugar, los contratistas pueden encontrar formas de mejorar la eficiencia interna para mantener bajos los precios al cliente y proteger al mismo tiempo los m谩rgenes de beneficio. Por ejemplo, 吃瓜新闻 Payments permite a los contratistas pagar y cobrar facturas digitalmente, evitando las comisiones por transferencia.听
Adem谩s, con 吃瓜新闻, los contratistas pueden ofrecer a los clientes opciones c贸modas para pagar las facturas, como incluir un enlace de pago directo directamente en las facturas digitales. El uso de medios tecnol贸gicos para mejorar la eficiencia y ofrecer m谩s valor a los clientes puede ayudar a los contratistas a mantener sus m谩rgenes de beneficio, incluso en un mercado de la construcci贸n tan competitivo.
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Costes de mano de obra y material
Hay muchos factores que pueden repercutir en el coste de la mano de obra y los materiales, algunos de los cuales los contratistas pueden no conocer de antemano pero que, sin embargo, podr铆an aumentar el coste de la construcci贸n. Durante 2020 y 2021, los costes de los materiales se dispararon porque los cierres por pandemia ralentizaron las cadenas de suministro. La escasez de mano de obra puede elevar el coste de las horas de trabajo, al igual que las normas laborales regionales.
Fomentar relaciones s贸lidas con los proveedores de materiales puede ayudar a los contratistas a controlar los precios y la disponibilidad de los materiales. Los contratistas pueden utilizar soluciones digitales como 吃瓜新闻 para gestionar los calendarios de pago, controlar los gastos en materiales y saber cu谩ndo se salen del presupuesto. 吃瓜新闻 incluso permite a los contratistas etiquetar y filtrar gastos para controlar mejor los gastos.
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Gesti贸n de proyectos
La gesti贸n eficaz de proyectos puede ser una de las t谩cticas m谩s poderosas que un contratista puede adoptar para ayudar a controlar los gastos generales y proteger los m谩rgenes de beneficio. Un esfuerzo de colaboraci贸n para planificar y programar 辫谤辞驳谤补尘补肠颈贸苍 puede ayudar a reducir costes maximizando el alquiler de equipos y aprovechando al m谩ximo el tiempo que los contratistas especializados pasan en la obra.
Una comunicaci贸n abierta, que incluya documentos del proyecto ampliamente accesibles, puede ayudar a que todas las partes interesadas en la construcci贸n est茅n al tanto de las 煤ltimas actualizaciones del proyecto. Este esfuerzo abierto y de colaboraci贸n ayuda a evitar las 贸rdenes de cambio y las repeticiones, que pueden causar retrasos y aumentar los costes.
La gesti贸n eficaz de un proyecto incluye el control de los gastos diarios para mantener el presupuesto de construcci贸n. 吃瓜新闻 Payments simplifica las medidas de control de costes permitiendo a los directores de obra establecer l铆mites de gasto individuales en las tarjetas y realizar un seguimiento de las compras en tiempo real.
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Tecnolog铆a e innovaci贸n
Las soluciones digitales adecuadas pueden ayudar a cualquier contratista a operar con mayor eficiencia, reduciendo as铆 los costes directos e indirectos y protegiendo los m谩rgenes de beneficio. La tecnolog铆a de gesti贸n de proyectos puede ayudar a planificar y guiar las actividades diarias y mantener la comunicaci贸n organizada y accesible. Las plataformas de planificaci贸n de personal pueden ayudar a optimizar a los empleados para aprovechar al m谩ximo las habilidades de los trabajadores y reducir el tiempo de inactividad. El modelado de la informaci贸n de construcci贸n (BIM) ayuda a los dise帽adores a producir estimaciones de costes m谩s precisas para planificar y obtener m谩rgenes de beneficio saludables.
El uso de productos que funcionan juntos puede ahorrar a煤n m谩s tiempo al reducir los casos en los que es necesaria la introducci贸n manual de datos. 吃瓜新闻 se integra con otras tecnolog铆as de la construcci贸n, como el software de contabilidad, para aumentar la eficiencia y ahorrar costes.
Los contratistas utilizan cada vez m谩s la automatizaci贸n para aumentar la productividad de sus procesos. Por ejemplo, 吃瓜新闻 utiliza funciones de automatizaci贸n para agilizar la facturaci贸n y la conciliaci贸n, lo que reduce la carga administrativa de estos procesos y los errores de introducci贸n manual de datos.
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Comprender y controlar los factores que influyen en los m谩rgenes de beneficio
Para empezar, los m谩rgenes de beneficio en el sector de la construcci贸n son escasos, por lo que los contratistas generales deben hacer todo lo posible por proteger sus ingresos controlando los costes en cada proyecto para crear amortiguadores frente a los cambios econ贸micos, las condiciones del mercado y el aumento de los costes que puedan afectar a sus presupuestos.听
Internamente, los contratistas pueden maximizar la eficiencia mediante la planificaci贸n de proyectos y el uso inteligente de herramientas digitales para salvaguardar su rentabilidad. Adoptar herramientas y pr谩cticas innovadoras, como las que ofrece 吃瓜新闻 Payments, permite a los contratistas mejorar su eficiencia y mantener su ventaja competitiva.
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